（原标题：首只报告！千亿级公募入场）

【导读】创金合信首农产业园REIT报告，创金合信基金矜重入场

           中国基金报记者 天心            11月27日，创金合信基金旗下首只公募REITs矜重报告，这亦然上交所两日内第3只提交肯求的新址品。            业内东说念主士觉得，跟着公募REITs抓续扩容，市集举座生态也在不断完善和丰富，在低利率期间下，REITs行动高分成、中低风险的钞票，确立性价比抓续擢升。                       创金合信基金首单公募REITs报告            11月27日，上交所官网浮现，创金合信首农产业园阻滞式基础递次证券投资基金名堂景况更新为“已报告”。该名堂原始职权东说念主为北京首农信息产业投资有限公司，基金惩办东说念主为创金合信基金惩办有限公司。           这亦然创金合信基金行动基金惩办东说念主参与的首单公募REITs居品。                       公开贵府浮现，北京首农信息产业投资有限公司诞生于2010年9月20日，是北京首农食物集团有限公司的子公司，业务范围包括钞票惩办、投资惩办、投资征询、房地产开发、销售自行开发的商品房、物业惩办以及出租办公用房等。            北京首农信息产业投资有限公司勤劳于信息类产业园区的投资、开发、开拓、运营和孵化器开拓。园区定位为“中关村移动智能功绩立异园”，旨在打造宇宙进步的移动互联网全产业链特质产业园区。                母公司北京首农食物集团有限公司是与新中国同龄的北京市属大型国有农业食物企业，产业横跨农牧渔业、食物加工、商贸物流、物产物业，所属企业500余家，领有三元食物、京粮控股2家上市公司，钞票总数超1800亿元，“首农”品牌价值超1000亿元，详尽实力居中国农业食物行业前方，是齐门食物供应保险的核心载体。            值得一提的是，上交所两天内已迎来三只新址品接连报告。除了上述创金合信首农产业园REIT，同日还有华泰紫金苏州恒泰租出住房REIT报告。此外，11月26日，汇添富上海地产租出住房REIT也在上交所报告。            公募REITs确立性价比抓续擢升            据Wind统计浮现，绝交11月27日，现在已有51只公募REITs上市。其中，有33只在上交所上市，18只在深交所上市。            现在在上交所审批经由中的新址品，除了上述3只已报告，还有4只已受理，已响应的有7只，另有41只已通过（含2只扩募发售肯求）。            而在深交所审批经由中的新址品，有4只已问询，另有22只已获取通过（含2只扩募发售肯求）。            这意味着，若统共已获批居品告成刊行并上市，上市公募REITs数目将达到59只。                内容上，自2021年6月首批居品问世以来，公募REITs刊行总界限已超1500亿元。在计渔利好的布景下，本年市集对公募REITs的选藏度大为擢升，与此同期举座生态也在不断地完善和丰富。            在债券市集利率核心下行的大布景下，市集东说念主士觉得，REITs行动高分成、中低风险的钞票，确立性价比抓续擢升。            中信证券觉得，广谱利率下行类似钞票荒环境，公募REITs或将在大类钞票确立中弘扬积极作用。跟着常态化刊行股东公募REITs市集抓续扩容增类，其行动一类钞票的确立价值料将进一步突显，其既有望成为“固收+”策略增厚收益的聘请，又概况在高股息策略中行动优质补充。

裁剪：舰长

审核：陈想扬

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